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Beschreibungen Der clevere Bauherr: Fallstricke beim Bauen. Worauf Häuslebauer achten müssen Download
Die Fallstricke bei Hausbau und Immobilienkauf - und wie man ihnen entgeht.
Basiswissen zu Baulandsuche, Bebauungsplan, Baupolicen, Vermessung, Eigenleistung, Notarfehlern, Bauträger-Verträgen, Baumängeln, Kostensteigerungen, Sachverständigen, Wohngiften, Heizung, Fenster, Eigentümerpflichten und vielem mehr.
Niedrige Zinsen locken zu Hausbau und Immobilienkauf. Der Weg zum Eigenheim aber ist voller Fußangeln, vor allem für Bauherren - angefangen bei Grundstückskauf, Vermessung und Notarvertrag über Ärger mit Architekt, Bauträger oder Handwerker bis zur Wahl der Heizung und der Fenster. "Der clevere Bauherr" beantwortet die wichtigsten Fragen auf dem Weg zum Eigenheim kompetent, unterhaltsam und ohne Fachchinesisch in 33 Einzelgeschichten. Zu Wort kommen Experten von Bauherren-Schutzbund, Immobilienverband Deutschland, Verband Privater Bauherren, Stiftung Warentest, Verbraucherzentrale, Dekra Real Estate, Bundesverband Deutscher Baubiologen, Bund der Öffentlich bestellten Vermessungsingenieure und weitere Fachleute.
Auch als Taschenbuch versandkostenfrei erhältlich.
Der Autor:
Kai Althoetmar, Jahrgang 1968, ist Diplom-Volkswirt sozialwissenschaftlicher Richtung und Absolvent der Kölner Journalistenschule. Als hauptberuflicher freier Autor hat er sich mit zahllosen Veröffentlichungen zu Themen des Bauens und Wohnens - u.a. in "Welt am Sonntag", "Die Welt" und zahlreichen regionalen Tageszeitungen - einen Namen gemacht: als Verbraucherautor, der aufklärend-informativ und zugleich für Laien verständlich schreibt, auch wenn der Sachverhalt kompliziert ist.
Vom Autor auch erschienen: "Der clevere Mieter. Mietrecht verständlich. 60 Fall- und Rechtsgeschichten aus der Praxis".
Aus dem Inhalt (siehe auch "Blick ins Buch"):
I. Auf der Suche:
1. Ein Grundstück vom Herrn Pfarrer. Bauland findet man oft auf unkonventionellen Wegen.
2. Wenn das Grundwasser aufsteigt. Vor dem Kauf sollten Baugrundstücke gut untersucht werden.
3. Das kleine Einmaleins für Wohnungskäufer. Demografie vor Ort ist ein neues Kaufkriterium.
4. Fallstricke im Kleingedruckten. Beim Kauf vom Bauträger stecken viele Risiken im Vertrag.
5. Der Schein trügt oft. Vor dem Gebrauchtimmobilienkauf steht der Check der Bausubstanz an.
6. Schöner Schein und teure Fettnäpfchen. Home-Staging: Wie Agenturen Gebrauchtimmobilien zum Verkauf herausputzen.
7. Der Feind in meinem Haus. Wohngiften auf der Spur. Wenn Möbel und Baumaterialien krank machen.
8. Hammerharte Immobilienpreise. Wer bei Zwangsversteigerungen mitbietet, muss einige Regeln beachten.
9. Gekauft und besiegelt - Nachspiel folgt. Wenn der Notar Fehler macht.
II. Planen & Entscheiden:
10. Passform fürs Traumhaus. Bebauungspläne sind Gesetz, Ausnahmen selten. Wer den Plan ignoriert, dem drohen Bußgelder - oder Abriss.
11. Mit Lageplan und Grenzstein zur eigenen Scholle. Ohne Vermessung geht bei Hausbau und Grundstücksgeschäften gar nichts.
12. Den Hausbau richtig versichern. Wer baut, kommt nicht ohne Bauherrenversicherungen aus.
13. Darf es auch etwas teurer sein? Kostenvoranschläge sind nur selten auf den Cent verbindlich.
14. Wer bietet weniger? Suche Handwerker, biete schmales Budget: per Internetauktion zum Anstreicher, Maurer, Klempner.
15. Der Nachwuchs braucht viel Platz. Die Wohnung kindgerecht planen.
16. Das Konto wird mitsaniert. Neue Heizung, neue Fenster oder Dämmung: Die richtige Investition nach dem Gebrauchtimmobilienkauf.
17. Ökobilanz auf Pump. Wärmepumpen: Auch für Erd- oder Luftwärme braucht man Strom. Und der kann Kosten- und Umweltrechnung durcheinanderbringen.
18. Mit Meranti auf dem Holzweg. Beim Fensterbau sind heimische Hölzer für Umwelt und Klima die beste Wahl.
Und 15 weitere Kapitel.
